房屋

房屋

贷款房产证什么时候拿
2025-01-10 22:57:25
贷款买的房子拿到房产证的时间主要取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键时间点：新房（期房）如果房屋交付使用，购房者通常可以在房屋交付后90天内办理房产证。开发商在房屋交付使用后的90天内有义务协助业主办理房产证。二手房对于现房，购房者在完税后通常可以在一个星期内拿到房产证。对于二手房，在过户后1
拿钥匙交的什么钱
2025-01-23 18:54:47
拿钥匙时需要交的费用主要包括以下几项：契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。普通住房标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般
租赁房屋如何贷款
2024-12-28 18:06:13
租赁房屋通常不能作为贷款的依据。抵押贷款需要提供房产证、土地证等证明房屋所有权的文件，而租房合同无法证明房屋所有权，因此无法实施抵押贷款。如果您需要贷款，可以考虑以下流程：向银行或其他金融机构提交书面贷款申请，并提供必要的个人资料和相关证明
首套房都有哪些税费
2025-01-12 19:48:56
购买首套房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税征收标准：根据房屋面积和价格不同而有所差异。90平方米及以下：按总房款的1%征收。90平方米以上至140平方米：按总房款的1.5%征收。140平方米以上：按总房款的3%征收。印花税征收标准：一般为总房款的0.05%，在订立购房合同时缴纳。银行按揭费用（
什么叫反评估贷款
2025-01-11 15:02:25
住房反向抵押贷款（Reverse Mortgage）是一种金融服务，主要面向拥有房屋产权的老年人。通过这种贷款，借款人可以将自己的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，相应的金融机构会对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估。评估后，金融机构
为什么禁止转租
2025-01-08 07:09:54
不得转租的情形主要包括以下几点：未经出租人同意：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋需要得到出租人的明确同意。如果未经出租人同意而擅自转租，出租人有权解除租赁合同。承租人拖欠租金：如果承租人未能按时支付租金，表明其可能无法履行租赁合同中的义务，因此不允许转租。承租人在承租房屋内
房契去哪里办
2025-01-16 19:27:37
房契的办理地点主要取决于具体的交易流程和当地的政策规定。以下是一般情况下的办理流程和所需地点：房地产交易所买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。在办理登记时，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产
买二手房要注意哪些
2025-01-12 16:47:24
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方身份确认房屋所有权人与房产证上是否一致。查验卖方的房产证，确保房屋没有共有权人或其他优先购买权的影响。房屋权属清晰确认房屋产权是否明晰，是否有抵押、共有等情况。验证产权证的合法性与真实性，确保房屋权属无争议。房屋质量及其他设施检查房屋结构、建筑与装修材料
税房是什么意思
2025-01-10 05:56:45
税房通常指的是已拥有房屋，且这些房屋在面积大小、结构质量及成品建筑面积等方面存在差异的房子。此外，税房也可能是指需要缴纳多种税收的二手房，这些房屋因为未到免征年限，在买卖交易过程中需要缴纳契税、个人所得税、增值税等。建议在实际交易中，购买者应仔细核实房屋的证件和税费情况，以确保交易的合法性和准确性
房屋备案多久可以销售
2025-01-18 04:36:55
房屋备案后多久可以销售的问题，主要取决于具体的房屋类型和相关法规。以下是详细解答：普通商品房备案后3年：普通商品房在备案后需要满三年才可以交易。二手房有房产证的商品房：只要已经办理下来房产证和土地使用证，就可以按照个人的意愿随时随地出售，不受网签备案时间的限制。刚买的房子：从法律角度而言，刚买的房

«
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»

热门文章

最新文章