拿钥匙时需要交的费用主要包括以下几项：
契税：
契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。普通住房标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
公共维修基金：
公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。该款项用于保障住宅公共区域内各项设施和设备的正常维护和保养。
物业管理费：
在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
供暖费：
北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。
其他相关费用：
如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金、车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。
面积差额款：
在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。根据购房合同规定，房屋面积差额不得超过3%。
产权登记费：
产权登记费即住房登记费，收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。该费用用于办理房产证。
抵押登记费：
如果选择贷款方式购置房产，则需要支付抵押登记费，该费用只需按揭，一次性付款的不用交，由开发商代为办理。
印花税：
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，一般由开发商代房管局收。
预收电费、楼道公共电费：
这些费用一般是预缴半年的，由物业公司收取。
建议在拿钥匙前详细咨询开发商或物业公司，了解具体费用明细和支付方式，以确保顺利完成入住手续。
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