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哪里部门制约物业
2025-01-16 18:42:37物业行业的主管部门为 房地产行政主管部门，具体包括：国务院建设行政主管部门：负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物业科/处：负责具体物业公司的监督和管理。住房和城乡建设局（住建局）：作为物业行业的主管部门，负责
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怎么查询物业备案
2025-01-06 17:10:34查询物业备案的方法主要有以下几种：向物业公司索要《物业服务收费备案表》如果物业公司已经进行了备案，他们会持有《物业服务收费备案表》。业主可以直接向物业公司索要此表格，查看备案信息。到当地物价局查询业主可以携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。在查询时，需要提供所在小区和物业公司的名称，相关
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买了多久房产可以过户
2025-01-17 22:03:56房产过户的时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型、是否涉及贷款、当地政策等因素。以下是几种常见情况的概述：一般情况买房子从签订购房合同到完成过户手续，整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。房屋性质普通住房：通过正
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商铺归哪个部门管
2025-01-16 09:03:09商铺管理主要涉及多个部门，具体如下：国家市场监督管理总局作为国务院直属机构，负责市场监督管理秩序。大型商场的管理也归其负责。工商行政管理局 （或市场监督管理局）：负责营业执照的办理和年检。对个体工商户的经营活动进行管理和监督。税务局负责商铺的税务登记和税收征管。消防局负责商铺的消防安全管理。城管负责
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商铺被骗的在哪里
2025-01-17 01:52:57如果您在购买商铺时被骗了，可以采取以下措施：向房管局投诉：房管局是负责监管房地产市场行为的政府部门，您可以向其投诉并寻求帮助。向工商行政管理部门或市场监督管理部门举报：这些部门负责监管市场经营行为，可以针对商业欺诈行为进行调查和处理。向公安机关报案：如果您怀疑涉及诈骗罪，应向当地公安机关报案，并提供
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第四套房子交多少税
2025-01-18 12:37:25购买第四套房需要缴纳的税费包括以下几项：房产税税率：10%（没有减除额）。增值税税率：差价5.6%（房产证未满2年）。个人所得税税率：房款1%（房产证未满5年）。印花税税率：0.1%。契税税率：1%至3%不等，具体税率根据当地规定而定。其他费用交易费、测绘费、权属登记费取证费等。 建议契税：具体税率
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出售楼房需要什么手续
2025-01-10 21:24:55房子出售需要以下手续：双方达成共识买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同。卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。双方在公平资源的基础上签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。准备资料并办理过户登记双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。提交房屋出售价格并等待
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公租房去哪里办
2025-01-16 22:24:07申请公租房的途径如下：街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请人可以携带相关资料向工作单位所在地或临时居住地的街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。房管局申请人员可以直接向房管局提出申请，提交相关材料并等待审核。在申请过程中需要满足申请公租房的条件，并且需要携带单位社保缴费证明、劳动
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迁户口为什么要房产证
2025-01-08 06:49:24迁户口通常需要提供房产证，原因如下：证明固定居所：迁户口需要证明有合法固定住所，而房产证是证明个人拥有房屋所有权的法律文件。落户依据：公安机关在审核户口迁移时，房产证是重要的材料之一，作为落户依据。地区差异：虽然房产证是常见的迁户口所需材料，但具体要求可能因地区而异，建议咨询当地公安局或户籍管理部门
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成都审税后多久过户
2025-01-17 22:11:25在成都，二手房交易审核通过后，办理过户的时间通常没有严格的法定统一规定，但一般而言，会在审核通过后的 15至30个工作日内完成过户。具体时间取决于多种因素，如当地房管局的工作效率、交易双方准备资料的齐全程度、银行贷款审批进度等。建议您在办理过户手续时，提前了解并确认所有相关流程和所需材料，以确保过户