门市过户,即商铺店面过户,需要以下手续和材料:
申请表:
原件及复印件。
买卖双方当事人身份证件:
有公有人的需提供公有人身份证件(复印件,持原件核对)。
房屋所有权证:
涉及共有的需同时提供房屋所有权证和共有权证(原件及复印件)。
土地使用权证:
复印件,持原件核对。
房地产买卖契约:
原件。
交易手续费:
营业性用房(商业店面)20元/㎡。
税费:
包括房地产交易手续费3元/平方米,以及契税、个人所得税等。
具体流程如下:
签定买卖合同:
买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。
递件:
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
交税:
房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
审核过户材料:
房地产交易中心或房管局会对提交的过户材料进行审核,确保材料的真实性和完整性,审核通过后,会出具受理通知单。
办理过户手续:
携带完税证明、受理通知单等相关材料,买卖双方需到房地产交易中心或房管局办理过户手续,工作人员会对材料进行最后审核,确认无误后,会办理过户手续并出具新的房产证。
领取新房产证:
买方按过户回执指定的时间,带身份证和过户回执到房地产交易中心或房管局领取新的房产证。
建议:在办理门市过户时,建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地房管局和税务部门,确保流程顺利进行。
相关文章:
地板自流平是什么意思01-23
堵墙缝用什么材料01-23
集成吊顶是什么材料01-22
怎么办理留学生报到证01-22
去上海探亲访友怎么办01-22
怎么办葡萄牙的签证01-22
初次去德国怎么办签证01-22
留学人员买车怎么免税01-22