房产

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房产抵押找哪个部门
2025-01-16 08:04:39
房产抵押应当在当地的房地产管理部门进行办理。具体来说，根据《城市房地产管理法》和《物权法》的规定，房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记，抵押权自登记时设立。由于各地房地产管理体制存在差异，具体的登记机关可能会有所不同，但一般都是由县级以上人民政府规定的。在办理房产抵押登记时，需要携带好相关
30%租户签订绿色租约，这支商业REITs在ESG实践方面成效显著
2025-03-18 19:26:00
在国家“双碳”目标的指引下，我国上市公司对环境、社会和公司治理（ESG）工作的重视程度不断提高，ESG信息披露逐渐成为企业可持续发展的重要抓手。3月17日，越秀房产基金（00405.HK）发布2024年度业绩。报告期内，越秀房产基金ESG实践成效显著，30%租户签订绿色租约、全年碳排放强度下降约20
老人房产遗嘱怎么
2025-01-06 15:08:24
老人房产遗嘱的撰写需要遵循一定的格式和规定，以下是一些关键步骤和要点：明确立遗嘱人的基本信息包括姓名、性别、年龄、住址等。说明立遗嘱的原因例如患有严重疾病或担心突发意外。详细列出立遗嘱人的所有财产包括房产、存款、家具等，并明确各自的归属。注明立遗嘱人的签名和盖章遗嘱应一式多份，分别由继承人、证明人等
什么是后房产
2025-01-11 04:53:24
后房产，通常指的是婚姻关系存续期间购买的房产。具体来说，婚后房产是指在婚姻关系持续期间，由夫妻双方共同出资购买，或者一方出资但登记于双方名下的房产。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，因此一般情况下，婚后房产都属于夫妻共同财产，除非夫妻双方有特别约定。需
房子去名要多久
2025-01-17 18:44:55
房子去名的时间主要取决于具体情况，包括当地房产部门的工作量、是否涉及贷款、以及是否为夫妻之间或父母子女之间的更名等因素。以下是一些具体的时间范围：当天办理如果材料齐全，且为夫妻之间或父母子女之间的更名，当天即可在房屋交易中心办理完成，不需要缴纳契税。30日内根据《不动产登记暂行条例》，房产证除名从受
资产处置房什么意思
2025-01-10 05:16:54
资产处置房，特别是法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房产。这些房产通常是因为原房主无法偿还债务、卷入经济纠纷或违法犯罪而被法院没收并拍卖的。处置房交易涉及以下步骤和注意事项：交易流程买受人在签订拍卖房产转让合同后，需支付全部价款。买受人需提交合同、房产转移登记申请表、成交确认书、生效的判决书等相关文
房产公证在哪个局
2025-01-16 10:09:08
房产公证应当在房产所在地的公证处进行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，涉及不动产的公证应当向不动产所在地的公证机构提出。具体来说，房产公证包括但不限于以下几种情形：房屋买卖公证：当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。遗嘱
婚内房产怎么分割
2025-01-06 15:32:55
婚内房产离婚时的分割方式主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，具体如下：婚前约定如果夫妻双方在结婚登记前已经签订书面协议，约定了房产归属，那么在离婚时应当依照婚前协议分割房产。协商分配离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，具体如何分配首先尊重当事人意愿，由夫妻双方协商决定。提起离婚诉讼
房屋抵押影响什么
2025-01-11 05:50:55
房屋抵押可能会产生以下影响：房产被拍卖：如果借款人无法按时偿还贷款，抵押的房产可能会被银行拍卖以收回欠款。买卖出租受限：抵押后的房产在未解除抵押前，无法进行买卖、出租、赠与或继承等操作。贷款用途受限：房屋抵押贷款只能用于规定的消费行为，如装修、旅游、购车等，不能用于购房。信用记录受损：借款人若未能按
房产过户多久可以免
2025-01-18 00:42:55
房产过户免征税费的时间主要取决于房产的具体类型和持有时间。以下是相关规定的总结：普通住宅满2年：免征增值税。满5年且为家庭唯一住房：免征个人所得税和增值税。非普通住宅满2年：免征增值税。满5年：按两次交易差价征收增值税。直系亲属之间的房产过户在满足一定条件下（如满五年且为唯一住房），可能免征增值税和

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