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什么交商铺转售
2025-01-11 04:38:54商铺转售涉及的主要税费包括以下几项：契税：根据成交价格的3%计算，由买方缴纳。印花税：根据成交金额的一定比例来计算，并由买方或卖方承担，具体责任由双方在协商中确定。个人所得税：商铺转让所获得的收益可能需要纳税。个人所得税的计算方式有两种：按差额的20%征收。若为继承或赠与，则无需缴纳个人所得税。土地
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什么是商铺入场费
2025-01-10 12:28:55商铺入场费，也称为进店费，是指 租户在租赁商铺时需要支付的一次性费用。这笔费用通常用于覆盖房东在租赁前期的各种成本，如装修补贴、市场推广费用、物业管理费用等。商铺入场费的金额可以根据商铺的位置、面积、市场行情以及租赁双方的谈判结果而有所不同。商铺入场费的支付通常发生在租赁合同签订时，或者是商铺交付使
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商铺贷款能贷多少年
2025-01-18 10:34:26商铺贷款的年限主要根据银行的政策和借款人的实际情况来确定。一般来说，商铺贷款的年限有以下几种可能：1-10年：这是最常见的商铺贷款年限，大多数银行的商铺贷款期限都在这个范围内。借款人可以根据自己的经营情况和还款能力选择合适的贷款期限。5年：有些银行可能提供5年的贷款期限，虽然这个期限相对较短，但对于
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买沿街有什么证
2025-01-11 19:13:54购买沿街商铺时，需要准备以下证件和材料：房产证和土地证：这是购买任何房产的基本证件，证明你拥有该商铺的产权和土地使用权。个人所得税证明：如果商铺是通过转让而取得的，可能需要提供个人所得税的相关证明。商铺税费：包括契税、营业税等，具体税费种类和金额根据当地政策和评估价而定。开发商的合法资质证书：包括《
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铺面公摊是什么
2025-01-10 13:45:25铺面公摊是指 除商铺自身专有部分之外，为全体或部分商铺业主共同使用的部分的建筑面积。公摊面积包括公共设施和空间，例如楼梯、电梯、走廊、公共卫生间、设备间、消防通道、物业管理用房等。法律规定，公摊面积应明确公示，不得随意增加。业主有权要求开发商提供公摊面积的详细计算方法和依据。具体来说，商铺的公摊面积
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商铺拍卖缴多少费用
2025-01-19 09:40:13购买法院拍卖的商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：税率在1.5%至3%之间。个人所得税：约为拍卖成交价的20%。印花税：仅需支付成交价的0.1%。增值税及附加税：若商铺使用年限未满两年，需支付5.6%的增值税、城市建设税、教育附加以及地方教育附加税。房屋交易手续费：按照国家相关法规规定缴纳。房
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商铺被盗买什么保险
2025-01-11 20:31:54为了保障您的商铺在遭遇盗窃等意外事件时能够获得赔偿，您可以考虑购买以下类型的保险：财产保险覆盖商铺内的建筑、设备、库存等财产免受火灾、爆炸、盗窃、水灾等意外事件的损失。责任保险保障商铺经营者在经营过程中因疏忽或过失而导致第三方人身伤害或财产损失时承担的法律责任。雇主责任险 （如果雇佣了员工）：覆盖员
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商铺属于什么性质
2025-01-10 15:05:25商铺的性质主要是 商业性质。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。具体来说，商铺包括零售商业、娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的