房屋竣工年代通常按照以下方式填写：
实际竣工年份：
房屋建成年份一般是按照房屋实际竣工的年份来计算。这意味着，无论是新建、拆除翻建还是扩建，都应按照各自的竣工年份来填写。
翻建竣工年份：
如果房屋经过拆除并重新翻建，那么竣工年代应按照翻建完成的年份来填写。
扩建竣工年份：
对于扩建的房屋，如果扩建部分的面积超过了原房屋的面积，则应按照扩建竣工的年份来填写；如果扩建面积未超过原房屋面积，则按照原房屋的竣工年份填写。
特殊处理：
对于1949年以前的房屋，有特定的称呼，如“五十年代的房屋”指1950年至1959年期间建成的房屋，“六十年代的房屋”指1960年至1969年期间建成的房屋，这些信息可能在房产证或其他记录中有特别标注。
信息来源：
房产证中通常会标记房屋的建成年代，但如果是1990年之前的划拨土地，由于房屋的真实年限难以辨认，可能需要通过房地产档案馆、土管局或向小区物管、街道或邻居了解来获取更准确的信息。
建议在填写竣工年代时，首先查看房产证上的信息，如果房产证上没有明确标注或信息不明确，再通过其他途径进行核查。
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