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卖二手房要交什么税
2025-01-10 04:02:43买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
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贷款按揭房产证在哪里
2025-01-16 17:12:38按揭买房的房产证 取决于银行的具体操作。以下是几种可能的情况：房产证在购房者手中对于现房购房者，在销售合同签订之日起90日内即可办理房产证，通常情况下，房产证会直接发到购房者手中。对于期房购房者，自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，房产证一般也会直接发到购房者手中，但在贷款未还清之前，房产证上
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房产证什么样
2025-01-09 13:47:28房产证通常具有以下特征：封面颜色 ：房产证的封面通常是暗红色，有时也被称为“大红本”。封面图案：封面上通常印有中国国徽，并在国徽下方印有“中华人民共和国房屋所有权证”或“中华人民共和国不动产权证书”等字样。内部内容第一页：包含房产证号、印花税票、编号，以及房屋所有权人的信息，如地址、产权人姓名、共有
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公寓产权办下来要多久
2025-01-18 07:58:25公寓产权办理下来的时间主要取决于公寓的类型（期房或现房）、开发商或卖家的处理速度以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是一些具体的时间范围：期房公寓从交房的使用之日算起，90天内开发商需要办理好房产证，购房者即可拿到房本。现房公寓从合同的订立之日起90日内办理好房产证，购房者才能拿到房本。另外，如果
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什么是房主解压
2025-01-11 10:24:25房主解压是指 将房产的抵押状态解除，恢复房屋所有权的过程。具体步骤包括：结清贷款：首先需要与银行进行贷款结清，获得银行出具的结清证明。取得相关证明：结清贷款后，需要取得银行发放的还清贷款证明和他项权利证书。注销抵押登记：携带身份证、还清贷款证明以及他项权利证书，到当地房屋属地房管部门办理注销抵押登记
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交房后多久落户
2025-01-17 14:36:31关于新房交房后多久能落户的问题，存在以下几种说法：拿到《房屋所有权证》后即可落户业主在拿到《房屋所有权证》后，可以前往当地派出所领取《户口簿》，并将原户籍迁入新户口簿，完成落户。入住6个月后申请落户通常情况下，新房在入住了6个月之后，购房者可以向相关部门申请落户。申请时需要携带身份证明、产权证及居住
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房产证能抵押什么
2025-01-10 11:33:30房产证可以抵押的财产包括以下几类：个人或企业名下的住宅、经济适用房、成本价住宅（含央产房）、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。这些财产都可以作为抵押物进行贷款，但需要办理相关手续和满足特定条件。在建工程。抵押人可以将合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不
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哪里能办假的房产证
2025-01-16 17:21:44办理假房产证是违法行为，不存在合法的途径可以办理假房产证。假房产证的制作和使用严重违反了国家的法律法规，会给个人和社会带来极大的危害，包括房产交易混乱、金融秩序受损等。如果您需要办理房产证，应该按照正规程序到当地的房地产管理部门进行登记和审核，遵循法定程序。如果您需要代办房产证，必须委托有资质的中介
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房产证多久才能贷款
2025-01-18 07:59:25房产证贷款所需的时间主要取决于贷款机构的具体要求和流程。以下是一些关键的时间点：资料齐全的情况下提交资料到银行进行审批，一般需要15个工作日。审批通过后，需要2个工作日出抵押资料，然后去建委做抵押登记，出他项权证。银行在拿到他项权证后3个工作日放款。房产证满三个月有些情况下，房产证满三个月可以贷款，
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办理车贷需要什么
2025-01-09 14:39:59办理车贷通常需要准备以下材料：1. 个人有效身份证件，包括身份证、户口簿等。2. 婚姻状况证明，如结婚证或离婚证。3. 收入证明，如单位开具的收入证明、银行流水等。4. 居住证明，如房产证、长期居住证明等。5. 购车意向证明，如与经销商签订的购车协议或意向书。6. 首付款证明，如首付款的发票或收据。