抵押权

抵押权

什么是注销抵押
2025-01-10 07:08:16
抵押注销是指将已经设立的抵押权利从房产上去除的一种法律程序。当借款人还清了债务或者提前偿还了贷款时，银行或其他债权人为了保护自己的合法权益，需要将债权注销，将抵押担保权利从房产上解除，使房产恢复自由，可以重新买卖、转让或者再次抵押。具体流程通常包括：贷款人还清贷款或提前偿还贷款：这是抵押注销的前提
抵押登记费是什么
2025-01-10 15:26:55
抵押登记费是指当事人在申请抵押贷款时，向相关行政机构或管理机关缴纳的服务费用。具体来说，当房屋贷款人向房管局办理住房抵押贷款手续时，需要缴纳抵押登记费。抵押登记费的形式包括国家统一定价和合同自定价两种。统一定价是指根据国家有关规定，通过立法程序确定的抵押财产评估金额和登记费用标准，由评估机构按照国
什么是抵押什么是质押
2025-01-10 23:46:56
抵押和质押都是担保物权的形式，用于确保债权的实现。它们的主要区别在于是否转移担保物的占有：抵押定义：抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。特点：不转移占有：抵押物仍然由债务人或第三人占有，不需要交付给债权人。财产范围广泛：可以是不动产（如房产、土地使用权）或动产（如

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