墨尔本公寓市场目前面临多个问题，包括：价格与建设成本问题维多利亚州政府计划对新建住房区域建立一个统一的收费模型，并考虑在前10个“活动中心”试行新收费。房地产行业专家和开发商认为，墨尔本的公寓价格需要显著上涨，至少上涨15%才能激励开发商建设新的高密度住宅，增加市场急需的库存。由于建筑成本上涨了30
