房屋

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他项权证号是什么
2025-01-12 00:49:01
他项权证号，也称为抵押号，是一个特定的编号系统，用于在房管部门记录抵押信息。这个编号是受到法律保护的，并且是房屋他项权证的法定凭证。具体编号规则如下：房屋他项权证号：通常由“房他证”前空位填写发证市、县的简称，“字”前空位填写发证市、县的区（县）名称，“号”前空位填写区（县）房屋他项权发证的顺序号。
出租公寓需要什么证件
2025-01-10 00:30:45
出租公寓需要以下证件：房屋所有权证或不动产权证或其他合法权属证明文件。购房合同或租赁协议。房屋税费证明，包括房屋契税和个人所得税（购买公寓），以及房屋租赁税（出租公寓）。房屋证书的复印件。出租人的个人身份证明或组织的登记注册证明，包括身份证、营业执照、法人身份证、法人委托书等。承租人的个人身份
新房多久出售没有税
2025-01-18 01:41:01
关于新房出售没有税的时间规定如下：满五年免税当新房购买并办理房地产权证后，即可转卖。如果持有满五年，则不需要缴纳营业税和个人所得税。满两年免征营业税普通住宅产权满两年免征营业税。增值税政策自2024年12月1日起，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。个人所得税如果房屋满足“满五唯一
哪些房屋禁止出租
2025-01-13 00:02:24
不得出租的房屋主要包括以下几类：违规建筑：未取得合法建设手续的房屋，如私自搭建的阁楼或占道而建的小屋。结构安全隐患房：墙体开裂、承重结构受损的老旧房屋，这些房屋随时可能危及房客的生命安全。非居住用途房：将工业厂房、仓库等非居住空间擅自改为住宅出租的。不符合消防安全标准的房：没有消防通道、消防设施不全
通路拆房什么政策
2025-01-11 08:27:24
关于通路拆房的政策，主要涉及以下几个方面：补偿原则公平补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得公平补偿，包括房屋价值、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。市场评估：房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。补偿方式货币补偿：被拆迁人可以选择货币补偿，补
合租怎么写合同
2025-01-06 14:45:24
合租合同的签订应当遵循以下步骤和要点：确认出租人身份确认出租人是否为房屋的合法所有者或有权出租该房屋的人。可以要求查看房产证、身份证等证明文件，并索取复印件作为合同附件。确认承租人身份所有合租人应提供自己的身份证明，并签订租赁合同。如果有代理人，则需要查看并索取代理人的授权委托书。明确租赁物信息详细
房子指标是什么意思
2025-01-09 16:10:11
房子指标是指用于衡量房地产市场发展、投资价值、风险评估等方面的经济指标。这些指标通常包括房价指数、楼市销售数据、住宅供需关系等多个方面的数据，并通过统计和分析得出对房地产市场的判断和预测。了解房子指标可以帮助投资者更好地把握房地产市场的走势，做出更准确的投资决策。具体来说，房子指标可以包括以下几类
房屋验收需要多久时间
2025-01-17 18:06:55
验收房屋所需的时间视情况而定，主要因素包括房屋的大小、检查的细致程度、开发商的通知时间、以及是否需要进行额外的政府验收等。以下是一些具体的时间范围和建议：快速检查：对于一个110平方米左右的房子，如果只是快速检查所有房间、壁橱和橱柜，可能只需要20分钟。一般检查：如果检查更彻底，可能需要1-2个小
银行抵押保险叫什么
2025-01-11 19:11:24
银行抵押保险叫做个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险。这种保险是购房者在向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险而要求贷款人必须购买的保险。它旨在保障房屋在还贷期间因火灾、爆炸、暴雨、台风等自然灾害或其他意外事故造成的损失，以及为抢救房屋财产所需的合理施救费用。
房屋所有权有什么用
2025-01-10 22:30:54
房屋所有权是一种法律概念，指的是对房屋拥有完全的控制和使用权。以下是房屋所有权的一些主要用途和好处：资产实力证明：房屋所有权可以作为房屋产权人资产的实力证明，产权人可以用此证向银行申请抵押贷款，将固定资产转变为可流动资源，从而更好地发展自己的经济财力和扩大财源。投资和合作：房屋所有权证所载的内容可以

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