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房屋买了多久交税
2025-01-17 17:29:55购买房屋后交税的时间主要 取决于购买的房屋类型、当地的政策规定以及购房合同中的约定。以下是几种常见情况下的交税时间：新房期房：一般是在购房合同备案后30天内进行缴纳，有些开发商可能要求在签订商品房买卖合同后10天内缴纳契税。现房：在房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳房屋契税，具体缴纳时
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什么房子可以抵税
2025-01-09 19:41:34售后公房 ：本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，在首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。动拆迁补偿款：动拆迁属于货币补偿（动拆迁在前，购房在后），根据动拆迁协议上的动拆迁补偿款可以减免相应的契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的房产：用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，
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地皮过户需要哪些流程
2025-01-13 03:41:55地皮过户需要遵循以下流程：申请交易双方提出转让或受让申请，并提供相关资料。批准承办人审查资料及宗地情况，填写转让审批表。签订转让合同双方签订土地转让合同，并经公证机关公证。公示转让信息在本村范围内公示，不少于15天，无异议后继续办理过户手续。变更登记办理土地使用权变更登记，提交必要资料，包括变更土地
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肇庆多少扣税
2025-01-18 15:50:26肇庆的个人所得税扣税标准主要适用于工资薪金所得和房屋买卖。以下是具体的扣税情况：工资薪金所得起征点：3500元/月（2011年9月1日起正式执行）。税率和速算扣除数：全年应纳税所得额不超过36000元：税率3%，速算扣除数0元。全年应纳税所得额超过36000元至144000元：税率10%，速算扣除数
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房子契税如何避税
2024-12-28 15:48:14以下是一些建议，但请注意，避税行为可能涉及法律风险，建议在实施前咨询专业律师或税务顾问：高价房延迟缴税：对于在6月1日前签订房屋买卖合同的高价房（单价超过9432元/平方米、面积在140平方米以下），可以选择在8月31日后按房价的1.5%缴
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什么叫契费
2025-01-11 13:52:24契费即 契税，是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，
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办理产权证需要多少钱
2025-01-18 09:24:55办理产权证的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：面积在90平米以下的，契税按房款的1%征收；面积在90平米以上的，契税按房款的1.5%征收；购买二套房的契税按房款的3%征收。非普通住宅（如高档住宅、别墅等）：契税统一按房款的3%征收。不动产登记费住宅类：每套80元。非住宅类：每套550元。共有权证工
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土地落宗需要什么手续
2025-01-09 21:23:36土地落宗需要以下手续：准备资料房屋购买合同或赠与合同。房屋产权证书或不动产权证书。房屋购买发票或相关税务部门的完税证明。申请人身份证或法人登记证明。房屋交付使用证明。专项维修基金专用收款收据。契税全额支付或减免税款凭证。银行出具的提前还贷证明（如适用）。共有协议（如房屋存在共同所有人）。办理流程核实
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契税交给哪个部门
2025-01-16 02:58:38契税通常交给当地的税务部门。根据《中华人民共和国契税法》和《契税暂行条例》，契税是在不动产产权发生转移时，由承受的单位和个人缴纳的一次性税收。您可以在当地财政局契税大厅或国税局大厅缴纳契税，或者根据地方规定，在房地产登记部门办事大厅的税务窗口办理。1. 契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移