还建房交易需要交纳的契税根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。以下是具体的契税标准：
90平方米以下（含90平方米）且为首次购房
契税按房屋成交价的1%缴纳。
90平方米以上至144平方米（含144平方米）
契税按房屋成交价的1.5%缴纳。
144平方米以上
契税按房屋成交价的3%缴纳。
此外，如果房屋产权取得满五年且为唯一住房，可以免征个人所得税。如果房屋产权取得未满五年，则需要缴纳营业税和个人所得税。
建议在交易还建房时，详细了解当地的具体政策和税率，以确保合法合规并优化税费支出。
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