希腊房产税每年需要缴纳的费用主要根据房款总额的一定比例来计算，具体如下：
一般税率
希腊房产税每年大概需要缴纳房款总额的11%。
特殊免税情况
如果房子的面积不超过200平方米，价格不超过30万欧元，并且房子没有任何营业性质，那么可以免交房产税。
其他费用
除了房产税外，购买房产时还需要支付增值税（VAT），总税费在20%-30%之间。
另外，还需要支付房屋持有税，一般为房产评估价值的0.2%。
房产税的具体数额还可能受到房产类型、位置等因素的影响，建议查询当地税务局或专业房地产网站获取最新信息。
建议
具体税额计算：如果需要精确计算每年的房产税，建议使用在线房产税计算器，输入房产的评估价值或购买价格，以获取最准确的税额。
了解最新政策：由于税收政策可能会有所变动，建议在购房前咨询专业的房地产顾问或当地税务局，了解最新的税收政策和费用。
希望这些信息对您有所帮助!
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