查封的房子是指 法院通过司法途径查封的被告名下的房产。具体来说，在诉讼过程中，原告可以向法院提出查封申请，法院在审查后，若认为申请合理，便会通过司法手段将被告名下的房产进行查封。被查封的房产将不能进行过户或抵押，但被告仍然可以继续居住使用。
查封房产的主要目的是为了保障原告的合法权益，防止被告转移或隐匿财产。在被告偿还所有债务后，原告可以申请解封。若被告在一定时间内仍未还款，法院有权对查封的房产进行拍卖，以偿还债务。
需要注意的是，房产查封有期限，一般为1到2年，但法院可以依法进行多次查封。此外，查封房产并不影响房主的居住，只是不能进行转让、抵押或赠与等操作。
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