楼盘可以根据不同的分类方式进行划分，主要包括以下几种：
按楼体高度分类
低层
多层
小高层
高层
超高层
按楼体结构形式分类
砖木结构
砖混结构
钢混框架结构
钢混剪刀墙结构
钢混框架一剪刀墙结构
钢结构
按楼体建筑形式分类
低层住宅
多层住宅
中高层住宅
高层住宅
其他形式住宅（如花园洋房、小户型住宅等）
按房屋型分类
普通单元式住宅
公寓式住宅
复式住宅
跃层式住宅
花园洋房式住宅
小户型住宅（超小户型）
按房屋政策属性分类
廉租房
已购公房（房改房）
经济适用住房
住宅合作社集资建房
按土地性质分类
商业用地（40年）
住宅用地（70年）
工业用地（50年）
按设计风格分类
高档住宅
中档住宅
低档住宅
低密度住宅
公寓
经济适用房
廉租房
这些分类方式并不是相互排斥的，一个楼盘可能同时属于多个分类。例如，一个高层公寓既属于“高层”分类，也可以属于“公寓式住宅”分类。根据不同的需求和偏好，开发商可能会提供多种不同类型的楼型供选择。
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