房屋租赁通常包括以下要素：
出租人：
房屋的所有者、使用权人或管理权人，他们提供房屋给承租人使用。
承租人：
租赁房屋的个人或组织，他们支付租金以获得房屋的使用权。
租赁物：
可以是住宅、工商业用房、办公用房、仓库等。
租金：
承租人向出租人支付的金额，作为使用房屋的对价。
租赁期限：
双方约定的房屋使用期限，可以是定期的也可以是不定期的。
合同：
双方签订的关于租赁事项的法律文件，通常包含租赁物的名称、数量、用途、租金及其支付方式、维修责任等条款。
书面合同：
如果租赁期限超过六个月，根据《民法典》的规定，双方必须签订书面合同。
房屋租赁可以是居住用途，也可以是商业或办公用途。租赁市场通常分为商业租赁和住宅租赁，其中住宅租赁进一步细分为房屋租赁和公寓租赁。
需要注意的是，某些特定情况，如旅馆客房出租和房屋场地经营中的柜台出租，可能不被视为典型的房屋租赁
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