房产维修的范围相当广泛，涵盖了房屋结构、设施、装修等多个方面。主要包括以下内容：房屋主体结构部位基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等因损坏影响住用安全，需要拆换加固的。整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或保温层。外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用，需要修缮的
