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什么叫返租
2025-01-11 01:33:55返租，也称为售后包租或售后回租，是一种 特殊的租赁行为。它涉及以下几种情况：房东返还预付租金：在房屋租赁中，如果租户已经预付了租金，但后来由于某种原因（如合同无法继续履行）需要提前退租，房东则需将多收的租金退还给租户。这种行为被称为返租。开发商承诺固定租金回报：在商品房销售中，开发商为了促进销售，会
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上海廉租房多少钱一个月
2025-01-18 09:32:55上海廉租房的租金根据不同的地段和面积有所不同。以下是一些具体信息：较好地段的廉租房每月的租金在1000到1500元之间。地段较差的廉租房每月的租金在500到800元之间。浦东等地区的廉租房每月的租金大约为1000元左右，但环境可能较差，且多由隔板隔成小房间。地段较好的廉租房每月的租金大约在3000到
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房租租赁怎么缴税
2025-01-06 19:02:52房租租金的缴税方式如下：增值税个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额，应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 5%。企业出租房屋：一般纳税人适用税率为9%，小规模纳税人按5
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出租承租什么区别
2025-01-11 18:34:54出租和承租是租赁关系中的两个基本概念，它们的主要区别在于：定义不同出租人：是指将租赁物交付给承租人使用，并因此获得租金收益的人。承租人：是指支付租金以获得租赁物使用权的人。权利不同出租人：拥有租赁物的所有权，有权检查租赁物的使用情况，并在发现非法活动时进行举报。承租人：拥有租赁物的使用权，在不破坏租
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什么叫交房租
2025-01-23 17:03:26房租是指 房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，也就是租住房屋需要付出的钱。这是房屋租赁关系中的基本概念，涉及房屋的所有者或经营者将其房屋出租给承租人使用，承租人则需要定期支付一定数额的租金以换取房屋的占有和使用权利。具体来说，房租的支付方式和时间可能因租赁合同和当地的规定而有所不同。例如，有些情况下房
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租房怎么租给别人
2025-01-06 14:37:54租房给别人可以按照以下步骤进行：了解市场先了解你所在区域的租金水平和市场需求，这样可以合理定价。准备房源确保房子处于良好状态，进行必要的清洁和修缮，方便进行房屋展示。发布信息在齐家网、链家网等房源交易平台上发布出租信息，附上详细的房源描述和清晰的照片。也可以在微信朋友圈或其他社交媒体上发布广告，吸引
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以租代购什么
2025-01-11 02:26:55以租代购是一种 以租赁为方式实现金融目的的业务形式。它主要通过以下两种方式实现：汽车以租代购客户长租车辆，并按月支付租金。租期结束后，车辆所有权过户给客户。房地产以租代购开发商将闲置待售的商品房出租给租户，并签订购租合同。租户在租期内以租金抵销部分房款，租期结束后拥有房屋所有权。这种业务模式适合资金
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叉车出租多少钱一天
2025-01-18 09:50:26叉车出租的价格因多种因素而异，包括叉车类型、载重量、租赁时长、市场供需状况以及是否包含司机服务等。以下是一些具体的价格范围：一般价格范围短期租赁（1-3天）：每天费用大约在300-500元之间。中长期租赁（1周至1个月及以上）：价格会有所折扣，通常在原价的5-8折之间。按类型和载重分类轻型叉车（1吨
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人为什么会返租
2025-01-08 10:20:25返租是一种房地产交易中的特殊安排，通常出现在以下几种情况：业主需要继续居住：业主可能因为个人原因需要继续住在已出售的房屋中，因此与买家协商后，以支付租金的形式从买家那里租回房子。合同条款：在房屋买卖合同时，双方就可能已经商定好返租条款。买家在支付房款后，原房东（即返租的业主）会按照市场租金支付给买家
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厂房租金是什么
2025-01-11 21:26:58厂房租金是指企业为了使用特定厂房而支付给房东的费用，它是企业在生产经营过程中对场地使用权的一种成本。租金的计算通常根据租期的长短、地理位置等因素进行调整，并且可能因租户的用途而有所不同。在会计记账中，厂房租金的处理如下：如果租期在一年以内，租金费用直接计入“制造费用”科目。如果租期超过一年，租金费用