返租是一种房地产交易中的特殊安排，通常出现在以下几种情况：
业主需要继续居住：
业主可能因为个人原因需要继续住在已出售的房屋中，因此与买家协商后，以支付租金的形式从买家那里租回房子。
合同条款：
在房屋买卖合同时，双方就可能已经商定好返租条款。买家在支付房款后，原房东（即返租的业主）会按照市场租金支付给买家作为租金。
法律允许：
返租销售在法律上是允许的，但必须遵守相关法律规定，如租赁合同的条款、租金的支付等。
商铺返租：
在商铺销售中，开发商可能会将大型项目分割成小商铺，然后出售给业主，并与业主签订返租合同，在合同期限内由开发商管理商铺并支付租金给业主。
返租安排通常会在合同中明确规定双方的权利和义务，包括租金的金额、支付方式和时间等。需要注意的是，返租安排可能会增加交易的复杂性，因此在签订合同时应该仔细阅读并理解所有条款。
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