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物业公司有什么部门
2025-01-09 17:25:01物业公司通常包括以下部门：招商开发部：负责小区或商业广场的店面、广告招商发布，为公司赚取租金收益。保洁绿化部：负责小区或商业广场的场地保洁、绿化景观管理等，为小区提供良好环境。设备管理部：负责小区或商业广场的必须设备的正常运行及日常维保。客户服务部：负责小区或商业广场的顾客、业主的投诉及售后服务管理
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小区路面保修多久
2025-01-17 15:27:55小区路面的保修期一般为 一年。具体依据如下：1. 根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，小区道路作为基础设施工程，其保修期通常为设计文件规定的该工程的合理使用年限。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
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业主什么会
2025-01-10 04:16:54业主大会是一个由 全体业主组成的小区最高权力机构，代表和维护全体业主的利益。它通过少数服从多数的业主大会会议的形式，决策小区共有部分有关物业管理活动的一切事项。业主大会不是一次会议，而是一个组织，具有持续性和稳定性，负责制定和执行小区物业管理的相关规定和决策。业主大会由业主自发组织和选举，是小区最大
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小区停车多久开始收费
2025-01-17 21:41:55小区停车收费开始的时间主要依据不同地区和相关政策而有所不同。以下是一些具体规定：15分钟内免费根据国家规定，小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定。实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。30分钟或60分钟后开始收费某些地区或市场可能规定
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交房绿化什么标准
2025-01-11 06:02:54交房绿化标准主要涉及以下几个方面：绿化率与绿地率绿化率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率是指居住区人均绿地面积，即居住区绿地面积与居住区人口的比值，通常不低于30%。绿化面积具体要求新区住宅建设
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沈阳怎么承包物业
2025-01-06 14:13:44承包小区物业通常需要遵循以下步骤：自我评估评估自身在资金、人员配备、管理经验等方面的能力。了解小区情况调研小区的规模、设施、服务需求等基本情况。准备资质文件根据相关法律法规和政策，准备必要的资质文件，如营业执照、物业管理资质证书等。参与招标或洽谈参与小区物业的招标活动，或与业主委员会进行洽谈，提交详
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2000户小区有多少
2025-01-19 01:23:562000户的小区数量相对较多，具体数量取决于多个因素，如城市规模、板块发展、小区类型等。以下是一些具体信息：最少有两三千人：如果一个小区有2000户，按照平均每家两个人计算，那么小区里至少有两三千人。如果按一家三口计算，那么小区里应该有6000多人。高层社区：假设一个小区为33层的高层社区，两梯四户
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没有物业找哪个部门
2025-01-16 10:19:39当小区没有物业时，可以采取以下措施：寻找主管单位如果小区有主管单位，比如某单位的家属院，可以找本单位的后勤管理部门。联系房管局如果小区原产权属于公房或公房改制，可以找房管局。向街道办事处或居民委员会求助如果小区无主管单位且不是改制公房，则可以向街道办事处或居民委员会求助。成立业主委员会业主可以组织代
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为什么小区没有光纤
2025-01-08 09:07:54小区没有光纤的原因可能包括以下几点：物业阻挠：物业可能出于某种利益考虑，限制或阻止光纤的铺设和安装。例如，物业可能会向运营商索要高额的入户费，或者直接阻止光纤进入小区。运营商覆盖计划：光纤的铺设需要时间和计划，可能当前运营商的覆盖计划还未普及到该小区。可以咨询当地运营商了解覆盖情况。成本问题：光纤的
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住小区了摩托车放哪里的
2025-01-16 14:46:14在小区停放摩托车时，可以考虑以下几个地方：指定的停车位：很多小区会划分专门的摩托车停车位，这些区域通常会有明显的标识。遵守小区的相关规定，将摩托车停放在这些指定位置，可以确保秩序和安全。地下车库：如果小区设有地下停车场，并且允许摩托车停放，这将是一个理想的选择。地下停车场通常能提供一定程度的防护，减