当小区没有物业时，可以采取以下措施：
寻找主管单位
如果小区有主管单位，比如某单位的家属院，可以找本单位的后勤管理部门。
联系房管局
如果小区原产权属于公房或公房改制，可以找房管局。
向街道办事处或居民委员会求助
如果小区无主管单位且不是改制公房，则可以向街道办事处或居民委员会求助。
成立业主委员会
业主可以组织代表向街道办事处申请成立业主委员会，由业主委员会负责小区的管理。
投诉与仲裁
若小区没有物业引发纠纷，可以向当地街道办事处投诉，必要时可以向法院起诉解决。
聘请物业公司
业主可以向街道办事处或居委会申请补贴，然后聘请物业公司进行物业管理，需征得其他业主的同意。
综上所述，没有物业的情况下，小区业主或居民可以联系 街道办事处或 居民委员会，寻求帮助并协调解决相关问题。
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