出租人

出租人

出租承租什么区别
2025-01-11 18:34:54
出租和承租是租赁关系中的两个基本概念，它们的主要区别在于：定义不同出租人：是指将租赁物交付给承租人使用，并因此获得租金收益的人。承租人：是指支付租金以获得租赁物使用权的人。权利不同出租人：拥有租赁物的所有权，有权检查租赁物的使用情况，并在发现非法活动时进行举报。承租人：拥有租赁物的使用权，在不破坏租
为什么禁止转租
2025-01-08 07:09:54
不得转租的情形主要包括以下几点：未经出租人同意：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人转租房屋需要得到出租人的明确同意。如果未经出租人同意而擅自转租，出租人有权解除租赁合同。承租人拖欠租金：如果承租人未能按时支付租金，表明其可能无法履行租赁合同中的义务，因此不允许转租。承租人在承租房屋内
什么叫做融资租赁合同
2025-01-11 21:47:28
融资租赁合同是一种指出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，并提供给承租人使用，承租人则按约定支付租金的合同。这种合同至少涉及三方主体（出租人、承租人和出卖人）和两个合同（买卖合同和租赁合同）。融资租赁合同的主要特点包括：集融资与融物于一体：融资租赁不仅涉及租赁物的使用，还包括出租人购买租赁物

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