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房子过户多久上小学
2025-01-17 20:25:25房子过户后多久能上小学,主要 取决于所在地区的具体政策和规定。以下是一些普遍适用的信息:3至6年:学区房过户后通常需要3至6年才能上小学。这是因为小学招生实行属地管理,实行“就近入学”的大原则,各区的招生政策各有不同。学区房通常3至6年一循环,名额被占用的,需在3至6年后方可再次使用。一年以上:在大
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买二手房须要注意什么
2025-01-10 23:28:25购买二手房时,您需要注意以下几个方面:核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构,查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源,要核实卖方的身份证信息,确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况,确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是
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多地楼市迎来“小阳春” 新房与二手房成交延续回稳
2025-03-19 06:52:00证券时报记者 吴家明随着房地产政策组合拳效应的持续释放,多地楼市迎来了“小阳春”。其中,二手房市场表现普遍好于新房市场,但成交均延续回稳状态。根据麟评居住大数据研究院监测的最新数据显示,上周重点10城二手住宅成交量为22123套,环比上涨10.48%,同比上升34.38%。从月内累计成交来看,202
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买个二手房过户多少钱
2025-01-18 13:31:26买二手房过户的费用因房屋价值、面积及政策等因素而异。一般来说,过户费用包括以下几项:过户登记费:一般为80元/套,由买方承担。交易服务费:每平方米6元左右,双方各承担50%。契税:根据房屋面积和是否为首套房,税率在1%至3%之间。个人所得税:一般为差额的20%或全额的1%,满五唯一住房免征。土地收益
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买房子的网站有哪些
2025-01-12 16:57:55房天下:房天下是全球的大型房地产家居网络平台,提供新房、二手房、租房、家居、房地产研究等分类信息,在PC及移动领域排名较前,与多家新房开发企业和二手房经纪公司有密切合作。58同城网:58同城是一个综合性的分类信息网站,包含大量房产信息,覆盖一线城市和部分二线城市,提供房源信息搜索、大数据处理、产品研
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看楼盘什么软件好
2025-01-23 04:43:27楼盘网:专注于房屋交易的服务平台,提供房源信息、新房交易、二手房交易、房屋租赁等多种服务。安居客:受欢迎的房源软件,提供二手房出租和出售信息,真实可靠,能快速找到满意房源。它还支持VR看房,提供详尽信息。贝壳找房:链家旗下的房地产大平台,可以根据用户需求选择租房、买房、二手房等,提供全面的房产服务。
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二手房过户哪里办
2025-01-16 14:15:39二手房过户应当在当地的 房产交易中心或 不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异,但大致步骤如下:准备材料 :买卖双方需要携带身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关证件。签订合同:在确定购买意向后,双方应签订二手房买卖合同,并在合同中明确约定房屋的价格、交
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学区二手房什么时候买
2025-01-23 21:37:52购买学区二手房的最佳时机主要集中在 每年的11月到次年1月。在这期间,由于学区房购买者较少,价格相对较为合理,并且有较大的谈价空间。此外,由于接近年底,许多家庭可能会进行财务规划,因此房源的供应量会增加,这也有助于购房者找到更合适的房源。具体来说,每年的 春节后到4月是学区房成交的高峰期。在这个阶段
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二手房交房多久
2025-01-17 09:32:25二手房的交房时间并没有一个统一的法律规定,因此通常都是根据买卖双方的协商来确定的。不过,根据一些常见的做法和案例,可以得出以下结论:一般约定:二手房的交房时间通常是在办理过户手续当天,或者过户后的7天之内。全款购买:如果选择全款购买,一般需要约7天时间,包括支付购房定金1天、房屋过户支付首付款1天、
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广州荔湾哪里房价便宜
2025-01-28 03:23:43在广州荔湾区,房价相对较高的区域包括白鹅潭、老荔湾和花地湾等,这些地方的房价普遍在4万/平米以上,且有不少豪宅项目,价格甚至达到千万级别。相对而言,荔湾区也有一些价格较为便宜的区域和楼盘。二手房市场壹城广州:二手房售价约为17000元/平米,是荔湾区较为便宜的二手房区域。芳村花园:二手房均价约为32
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