二手房过户应当在当地的 房产交易中心或 不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：
准备材料 ：买卖双方需要携带身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关证件。签订合同：
在确定购买意向后，双方应签订二手房买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交付时间、产权办理等细节。
办理过户
如果贷款购房，需先向银行申请贷款并获得批贷函，然后携带相关资料前往房地产交易中心进行过户手续。
如果一次性付款，则可以直接在房地产交易中心办理过户，过户当日支付大部分房款，剩余部分在拿到房产证后支付。
缴纳费用：
在办理过户时，需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。
领取新证：
过户完成后，房地产管理部门会核发新的不动产权属证书或登记证明，买家即可拿到新的房产证。
建议提前了解当地的具体政策和流程，以确保过户过程顺利进行。如有需要，也可以咨询专业的中介机构提供协助。
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