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卖房收多少定金
2025-01-18 13:45:26在房屋买卖中，定金的数额通常由买卖双方协商确定，但必须遵守以下法律原则：1. 定金数额不得超过房屋买卖总金额的20%。2. 如果实际交付的定金数额与约定数额不符，视为对原定金数额的变更。3. 如果买方违约，则无权要求返还定金；如果卖方违约，则应当双倍返还定金。请根据具体情况与买方协商确定定金的数额，
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订金与定金的写哪个
2025-01-16 12:06:38“定金”和“订金”虽然读音相同，但它们在法律意义和效果上有着明显的区别。以下是它们之间的主要差异：法律基础关系定金：定金合同是从合同，其效力依附于主合同。如果主合同无效，定金合同也无效。订金：订金是主合同的一部分，其效力不依附于主合同，是主合同履行的保障。功能定金：具有债的担保功能，支付定金的一方不
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定金什么写
2025-01-11 01:21:24定金合同或条款的写法通常包括以下几个部分：标题：应明确写明是“定金合同”或“定金条款”。双方信息：包括甲方和乙方的名称、地址、联系方式等详细信息。主合同信息：明确主合同的编号、名称及主要内容。定金金额：具体写明定金的数额，并注明货币单位。支付时间：约定定金支付的时间，例如签订合同时或合同生效前。权利
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上海租房定金最多多少
2025-01-20 04:29:15根据《中华人民共和国民法典》的规定，租房合同中的定金最多不能超过租金的 20%。具体来说，如果房租是2000元/月，那么定金最多为400元；如果房租是5000元/月，那么定金最多为1000元。定金的金额应根据双方协商确定，并且最好以书面形式载明。需要注意的是，定金合同是实践合同，实际交付的定金数额多
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购房定金怎么确定
2025-01-06 16:59:54购房定金的确定通常遵循以下原则和步骤：双方协商确定购房定金的金额一般由购房者和售房者通过协商来确定，这个比例可能因地区、房屋类型和市场情况等因素有所不同。法律规定的上限根据我国《合同法》和《民法典》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。例如，如果房屋总价为100万元，那么定
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定金多久签购房合同
2025-01-17 18:02:55在支付购房定金后，签订购房合同的时间通常有以下几种说法：一般应在七天内签订购房合同，具体时间以双方协商为准。一般在交定金之后的七到十日内签订合同，交齐首付款或全款。应在交付定金之日起65日内与开发商签订正式《商品房买卖合同》。具体期限由双方在购房合同中约定，但一般不超过90天。综合以上信息，可以得出
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网购定金是什么
2025-01-11 18:26:54网购定金是指在购买商品或服务时，消费者需要提前支付的一部分金额，作为 担保款项以确保交易的顺利进行。定金的主要作用是确保双方履行合同义务，防止消费者恶意退货，并在一定程度上保障商家的利益。具体来说，定金有以下特点：担保作用：定金作为合同履行的担保，如果消费者未按约定支付尾款，商家有权不退还定金；如果
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现房为什么交定金
2025-01-08 09:46:55购买现房时交定金的原因主要有以下几点：担保作用：定金作为债权的担保，确保买卖双方履行合同。如果买方不履行合同，无权要求返还定金；如果卖方不履行合同，应双倍返还定金。约束交易行为：定金能够约束买卖双方的交易行为，防止一方反悔或不履行合同。支付定金后，卖方通常会停止与其他潜在买家的洽谈，从而确保买方能够
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交完订金多久交首付
2025-01-17 19:27:55交完订金后，首付的支付时间主要依据购房合同中的约定。通常情况下，有以下几种情况：一般约定：交完定金后，卖方会给予购房者七到十五天的时间准备首付款，但具体时间需要双方约定并确认。特殊情况：如果购房者资金困难，可以在支付定金前与开发商协商首付款的支付时间。此外，如果开发商五证齐全且可以开盘，购房者通常可
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购买现房有什么手续
2025-01-12 00:08:56购买现房需要办理的手续如下：确定房源通过网络、房产中介或其他途径了解房产的基本信息。到房产指定的售楼处进行实地考察，确定需要购买的房源。签订定金合同填写购买的相关个人信息资料。和房地产商签订定金合同，并支付定金。合同备案现房购房合同需要备案，实行网上备案。签订定金合同并支付定金后，需要将房产商开具的