住房

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房屋性质包括哪些
2025-01-12 23:16:25
房屋性质是指房屋的用途和产权性质，它在房地产市场中具有重要意义。根据当前国情，房屋性质主要包括以下几种：住宅：供家庭居住使用的房屋，包括普通商品房、经济适用房、限价房、两限房、共有产权房等。商业：主要用于商业经营活动，如商场、超市、餐饮、酒店等。工业：包括生产厂房、共用设施类房屋，以及用于交通和物流
房屋超过多少平交税
2025-01-20 07:07:13
根据最新的住房交易契税政策，以下是房屋面积与契税税率的关系：家庭唯一住房面积不超过140平方米：减按1%的税率征收契税。面积超过140平方米：减按1.5%的税率征收契税。家庭第二套住房面积不超过140平方米：减按1%的税率征收契税。面积超过140平方米：减按2%的税率征收契税。此外，有专家建议对不同
住售同权什么意思
2025-01-10 03:00:42
租售同权是指租房和买房的居民在享有权利和承担义务方面享有同等待遇。具体来说，这意味着租房居民在基本公共服务方面，如教育、医疗、养老、公共交通、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等，能够与买房居民享有同等的权利。这一政策旨在通过立法明确租赁当事人的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，并建立稳定的租期和
住房交什么税
2025-01-11 14:27:59
购买或出租房屋时，需要缴纳以下税费：契税购买房屋时，契税的税率为房屋成交价的1.5%。出租房屋时，个人出租住房暂按1.5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。印花税购买房屋时，印花税为产权转移书据的0.05%。出租房屋时，个人出租或承租住房签订的租赁合同免征印花税。增值税购买不足2年的住房对外销售时，
公租房去哪里办
2025-01-16 22:24:07
申请公租房的途径如下：街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请人可以携带相关资料向工作单位所在地或临时居住地的街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。房管局申请人员可以直接向房管局提出申请，提交相关材料并等待审核。在申请过程中需要满足申请公租房的条件，并且需要携带单位社保缴费证明、劳动
首次买房有什么优惠
2025-01-10 16:14:25
首次购房者在购房过程中可以享受以下优惠政策：契税优惠购买面积为90平方米及以下的家庭唯一住房，契税税率减按1%征收。购买面积为90平方米以上的家庭唯一住房，契税税率减按1.5%征收。贷款优惠首次购房者通常可以享受较低的首付比例，一般在20%-30%之间。购买普通自住房的首次购房者，可以申请住房公积金
市财政局：多措并举助推房地产市场提质增效
2025-04-18 19:55:00
怀化日报全媒体讯今年，市财政局立足提升工作效能，创新特色工作品牌，以“聚焦保障房·搭好连心桥”为科室工作品牌，积极发挥财政职能，多措并举织牢织密住房保障网，实现百姓“住有所居”“住有优居”，为城市融合、民生幸福提质加温，助力怀化房地产市场提质增效。市财政局综合规划科下好政策资金、融资贷款、部门监管
房屋租赁有哪些税金
2025-01-13 03:03:25
房屋租赁涉及的税种主要包括以下几种：增值税个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。企业出租住房：一般纳税人适用简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；小规模纳税人按5%的征收率计算应纳税额。附加税城市维护建设税：根据实际缴纳
公租房长什么样子
2025-01-23 19:36:20
公租房是一种由国家提供政策支持，社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。它具有以下特征：租金实惠：公租房的租金一般低于同地段同品质住房的市场租金水平。面积标准：房屋面积设定了标准，以满足基本居住需求。例如，石家庄公租房的建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人
认房什么意思
2025-01-10 06:31:29
“认房”是指银行在发放住房按揭贷款时，参考购房家庭在当地名下实际拥有的住房套数。具体来说，如果借款人在当地房屋登记系统中已经拥有住房登记信息，那么再次购房时，该房将被界定为二套房或以上。这项政策的主要目的是限制已经拥有住房的家庭再次购房，从而控制房地产市场的投资和价格波动。通过“认房”，银行能够更准

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