二手房

二手房

买二手房须要注意什么
2025-01-10 23:28:25
购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格选择正规、信誉度高的房地产中介机构，查看其是否具备《营业执照》和《房地产经纪机构备案证书》。对于个人房源，要核实卖方的身份证信息，确保卖方与房屋权证登记的名称一致。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确认产权证上权属人姓名和售房者身份信息是
多地楼市迎来“小阳春” 新房与二手房成交延续回稳
2025-03-19 06:52:00
证券时报记者吴家明随着房地产政策组合拳效应的持续释放，多地楼市迎来了“小阳春”。其中，二手房市场表现普遍好于新房市场，但成交均延续回稳状态。根据麟评居住大数据研究院监测的最新数据显示，上周重点10城二手住宅成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，202
买个二手房过户多少钱
2025-01-18 13:31:26
买二手房过户的费用因房屋价值、面积及政策等因素而异。一般来说，过户费用包括以下几项：过户登记费：一般为80元/套，由买方承担。交易服务费：每平方米6元左右，双方各承担50%。契税：根据房屋面积和是否为首套房，税率在1%至3%之间。个人所得税：一般为差额的20%或全额的1%，满五唯一住房免征。土地收益
买房子的网站有哪些
2025-01-12 16:57:55
房天下：房天下是全球的大型房地产家居网络平台，提供新房、二手房、租房、家居、房地产研究等分类信息，在PC及移动领域排名较前，与多家新房开发企业和二手房经纪公司有密切合作。58同城网：58同城是一个综合性的分类信息网站，包含大量房产信息，覆盖一线城市和部分二线城市，提供房源信息搜索、大数据处理、产品研
看楼盘什么软件好
2025-01-23 04:43:27
楼盘网：专注于房屋交易的服务平台，提供房源信息、新房交易、二手房交易、房屋租赁等多种服务。安居客：受欢迎的房源软件，提供二手房出租和出售信息，真实可靠，能快速找到满意房源。它还支持VR看房，提供详尽信息。贝壳找房：链家旗下的房地产大平台，可以根据用户需求选择租房、买房、二手房等，提供全面的房产服务。
二手房过户哪里办
2025-01-16 14:15:39
二手房过户应当在当地的房产交易中心或不动产登记中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致步骤如下：准备材料：买卖双方需要携带身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证等相关证件。签订合同：在确定购买意向后，双方应签订二手房买卖合同，并在合同中明确约定房屋的价格、交
学区二手房什么时候买
2025-01-23 21:37:52
购买学区二手房的最佳时机主要集中在每年的11月到次年1月。在这期间，由于学区房购买者较少，价格相对较为合理，并且有较大的谈价空间。此外，由于接近年底，许多家庭可能会进行财务规划，因此房源的供应量会增加，这也有助于购房者找到更合适的房源。具体来说，每年的春节后到4月是学区房成交的高峰期。在这个阶段
二手房交房多久
2025-01-17 09:32:25
二手房的交房时间并没有一个统一的法律规定，因此通常都是根据买卖双方的协商来确定的。不过，根据一些常见的做法和案例，可以得出以下结论：一般约定：二手房的交房时间通常是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内。全款购买：如果选择全款购买，一般需要约7天时间，包括支付购房定金1天、房屋过户支付首付款1天、
广州荔湾哪里房价便宜
2025-01-28 03:23:43
在广州荔湾区，房价相对较高的区域包括白鹅潭、老荔湾和花地湾等，这些地方的房价普遍在4万/平米以上，且有不少豪宅项目，价格甚至达到千万级别。相对而言，荔湾区也有一些价格较为便宜的区域和楼盘。二手房市场壹城广州：二手房售价约为17000元/平米，是荔湾区较为便宜的二手房区域。芳村花园：二手房均价约为32
二手房出证要多久
2025-01-17 10:24:02
二手房出证的时间主要取决于具体情况，但大体上可以在以下时间内完成：一般情况二手房过户后，房管局会出具取件单，上面会明确标注领取房产证的时间。通常情况下，这个时间范围是7到15个工作日。如果手续齐全且是商品房，办理房产证的时间可能会缩短至3-6个月。特殊情况在某些情况下，如果遇到特殊原因需要延长登记

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