公寓产权办理下来的时间主要取决于公寓的类型（期房或现房）、开发商或卖家的处理速度以及当地房地产管理部门的工作效率。以下是一些具体的时间范围：
期房公寓
从交房的使用之日算起，90天内开发商需要办理好房产证，购房者即可拿到房本。
现房公寓
从合同的订立之日起90日内办理好房产证，购房者才能拿到房本。
另外，如果购买现房公寓，在签订购房合同的90个工作日就能拿到房产证，具体时间取决于合同签署及标的物竣工情况。
二手房公寓
普遍需要一年到两年的时间来办理房产证。
特殊情况
如果买卖的房屋已经竣工且合同中有明确约定，则产权证办理时间为合同订立之日起90天。
若房屋未竣工，则从房屋交付使用后90日内办理完产权证。
建议
期房公寓：购房者应确保开发商在合同约定的90天内完成房产证办理。
现房公寓：购房者应在签订合同的90个工作日内关注房产证办理进度，确保及时拿到房本。
二手房公寓：购房者应预留足够的时间办理房产证，避免因时间紧迫而影响交易进度。
这些信息提供了一个大致的时间范围，但具体情况可能因地区、开发商或卖家的不同而有所变化。建议在购房过程中与开发商或卖家确认具体的产权办理时间，并在合同中明确约定，以确保自身权益。
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