购房备案是指购房者在与开发商签订购房合同后，需要将合同及相关材料提交至当地房地产管理部门或房屋交易中心进行备案登记的过程。这一过程旨在规范房地产企业的销售行为，防止“捂盘”和一房多卖等不正当行为，确保购房合同的法律效力。
备案流程通常包括以下几个步骤：
1. 购房者向开发商索取购房合同备案所需的相关材料，如购房合同、身份证明、房屋权属证明等。
2. 购房者将这些材料提交至当地房地产管理部门或房屋交易中心。
3. 填写备案申请表格并缴纳相应的备案费用。
4. 相关部门审核后，取得备案号，完成备案手续。
购房备案后，该房屋的状态将从预售改为已售，并在房管局存档，以证明房屋已售出并归购房者所有。这一制度对开发商和购房者都具有法律约束力，保障了交易的透明性和安全性
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