购房公摊面积是指 由整栋楼的产权人共同分摊的整栋楼公用部分的建筑面积。这些公用部分包括但不限于电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。公摊面积是房地产开发商在销售商品房时，按照法律、法规的规定，将整栋楼的公用部分面积计入销售面积，由所有购房人按照其购买的房屋套内建筑面积比例共同承担的费用。
了解公摊面积的概念和组成有助于购房者在购买商品房时做出更明智的决策，避免因公摊面积过大而造成实际使用面积不足的情况。在签订购房合同时，购房者应仔细查看合同中关于公摊面积的明确约定，以保障自身权益。
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