租赁期限是指出租人允许承租人使用租赁物的期限。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限有以下特点：
最长限制：
租赁期限不得超过二十年。如果租赁合同约定的期限超过这个时间限制，那么超出二十年部分将被视为无效。
续订限制：
租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的期限同样不得超过二十年。
不定期租赁：
如果租赁合同中没有约定租赁期限，或者约定的期限不明确，那么该租赁合同被视为不定期租赁。
书面形式：
对于租赁期限六个月以上的合同，必须采用书面形式，否则合同可能被视为不定期租赁。
国有土地租赁：
在涉及国有土地租赁时，根据用途不同，租赁期限可以是短期（不超过5年）或长期（通常不超过20年），且如果需要在土地上建造建筑物，可能需要将短期租赁变更为长期租赁。
租赁期限是租赁合同的重要组成部分，它决定了双方权利和义务的持续时间，并在租赁期满后可能需要续订或终止合同。需要注意的是，这些规定是为了保护租赁双方的权益，确保租赁关系的稳定和可预测性
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