拆迁高度的计算主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《房屋的测量规范》。具体标准如下:
平屋顶
屋高大于等于2.2米时,计算为全面积。
屋高小于2.2米时,仅计算一半的建筑面积。
坡屋顶
净高超过2.1米时,计算为全面积。
净高在1.2米至2.1米之间时,计算为一半面积。
净高低于1.2米时,不计算面积。
总结:
平屋顶的屋高大于等于2.2米时,按全面积计算补偿。
平屋顶的屋高小于2.2米时,按一半面积计算补偿。
坡屋顶的净高超过2.1米时,按全面积计算补偿。
坡屋顶的净高在1.2米至2.1米之间时,按一半面积计算补偿。
坡屋顶的净高低于1.2米时,不计算补偿面积。
这些规定确保了拆迁补偿的公平性和合理性,同时也考虑到了不同房屋结构的特殊情况。在实际操作中,建议参照当地的具体拆迁政策和补偿标准,以确保合法合规。
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