储藏间过户要交多少税

100次浏览     发布时间:2025-01-18 14:52:26    

储藏室过户需要交纳的税费包括以下几项:

契税

契税的税率一般为储藏室总价的1.5%。例如,如果储藏室总价为22万元,则契税为22万×1.5%=3.3万元。

个人所得税

如果储藏室转让产生盈利,卖方需要缴纳个人所得税。具体税率根据盈利部分的不同而有所差异,可能按20%征收。

若储藏室为卖方唯一住房且持有满五年,可免征个人所得税。

营业税

对于个人转让储藏室,若未满两年,需按转让收入全额的5.6%缴纳营业税。

若已满两年,则可免征营业税。

测绘费和评估费

测绘费为1.36元/平方,买方承担。

评估费为0.5%(评估额,允许浮动),买方承担。

交易费

交易费为6元/平方,双方共同承担。

工本费

工本费为80元,买方需额外支付工本印花税5元。

总结:

契税:1.5%的储藏室总价

个人所得税:盈利部分的20%或全额的3%(满五年唯一住房免征)

营业税:未满两年为全额的5.6%,满两年免征

测绘费:1.36元/平方

评估费:0.5%的储藏室总价

交易费:6元/平方

工本费:80元(含工本印花税5元)

建议在办理储藏室过户时,详细咨询当地税务部门或专业房产中介,以确保准确了解和遵守相关税费规定。

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