收房时需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。具体标准根据房屋面积和是否为购买者的第一套房而有所不同。
首套房：90平米以下为房屋总价的1%，90-144平米之间为1.5%，144平米以上则为3%。如果是第二套房或更多，则统一为3%。
住房维修基金
这笔资金主要用于住宅公共部分、设施和设备在保修期满后的维修和更新。费用大约是房屋总价的2%至3%，若是电梯公寓则为4%。具体收费标准以当地房管部门的规定为准。
面积补差款
根据商品房实际测量的面积数据进行的费用差额补交或退款。如果实际面积大于合同面积，需要补交差额；如果实际面积小于合同面积，可以退回差额。
物业管理费
大多数情况下，业主需提前支付半年或一年的物业管理费。房屋面积越大，费用越多，因为物业公司需要进行小区的建设和日常维护。提前收取物业费是确保小区能正常运转的重要前提。
其他生活缴费
收房时，开发商通常会要求业主预先缴纳电费、水费、天然气费等费用，也包括它们的安装费或开户费等。同时，有停车位的业主需要提前缴纳相关费用。
交易手续费
普通住宅的交易手续费为每平方米3元，非住宅为每平方米11元。房屋登记费：住宅每套80元，非住宅每件550元。证照印花税：每本5元。工本费：每本10元。
装修保修金
为了确保业主在装修过程中遵守小区的装修规定，不破坏房屋结构和公共设施而收取的保证金。一般在几千元不等。待装修完毕，经物业公司验收合格后，如无违规行为，押金会在一定期限内退还。
供暖费
如果在收房时间是6月之后，通常会要求先缴纳一个采暖季的供暖费。具体费用根据供暖方式和燃料区别还有细微区别。
产权代办费
如果需要开发商代为办理产权证和契税，还需要交代办费，一般为600元。
建议：
在收房前，业主应仔细了解当地的具体政策和费用标准，以确保顺利完成收房流程。
提前准备好所有必要的费用，以避免在收房时因费用问题而产生不必要的麻烦。
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