买房为什么要阴阳合同

100次浏览     发布时间:2025-01-08 11:13:54    

买房时签订阴阳合同的主要目的是为了 逃避国家税收等。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示。

具体来说,阴阳合同的出现主要有以下原因:

下家为多贷款:

通过将房产登记的交易价格做得高于实际交易价格,可以多贷款。

上家为少交税:

通过将房产登记的交易价格做得低于实际交易价格,税费相应较低。

这种做法不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。根据我国相关法律法规,签订阴阳合同是一种违法行为,情节严重的构成犯罪。

因此,建议购房者在进行房屋买卖时,应遵守国家法律法规,签订真实、合法、有效的合同,以保障自身权益并避免不必要的法律风险。

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