房产赠与后多久可以撤销,主要依据《民法典》的相关规定:
赠与行为发生一年后:
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但此项权利有效期为一年。如果赠与的房屋已经办理了合法的过户手续,那么房屋的所有权已经发生转变,此时不能随便撤销赠予行为。
经过公证的赠与合同或具有特定性质的赠与合同:
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不可以撤销。
受赠人存在特定情形:
如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、或者不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
综上所述,房产赠与后一年之内,赠与人可以根据相关法律规定和合同条款行使撤销权。如果赠与行为已经完成并且房屋所有权已经转移,那么赠与人通常失去撤销权,除非存在特定情形并且满足撤销权的行使条件。
建议在签订房产赠与合同时,明确双方的权利和义务,并在必要时咨询专业律师,以确保合法合规。
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