滩地是指 潮间带以及向海和岸两侧自然延伸的部分，包括高潮线以上的滩地和低潮线以下浅水中的海滩。在法律上，滩涂主要指潮间带，但在不动产登记或实务中，被界定为滩涂的范围可能略广于潮间带。滩地的性质可以从两个方面来理解：
自然属性 ：滩地是海洋的一部分，位于低潮线和高潮线之间的地带，包括潮间带及其向海和岸两侧的自然延伸部分。滩地通常由泥沙沉积形成，适合植物的生长和动物的栖息，也是水产养殖和农业生产的重要基地。法律属性
根据《中华人民共和国宪法》第九条，滩涂等自然资源属于国家所有，即全民所有，法律另有规定的除外。
滩涂地的土地性质属于国家所有，海洋行政主管部门和国土资源管理部门对滩涂的界定略有不同，但都明确指出滩涂是国家所有的土地。
河道河堤属国有性质，归水利部门管理，但部分河滩地由于历史原因由农民耕种，形成集体所有制土地，这些土地受河道管理法规的约束。
综上所述，滩地既是一种自然资源，具有自然属性，同时根据法律规定，它也属于国家所有的土地。具体到河道滩涂地，其性质为国有，且受河道管理法规的约束。
建议：
在涉及滩地的开发和管理时，应明确其法律属性，确保合理利用和保护滩地资源。
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