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物业的种类有哪些
2025-01-13 08:35:25物业的种类可以根据不同的使用功能进行划分，主要包括以下几类：居住物业包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。提供给人们生活居住的建筑，包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业也称为投资性物业，可以通过经营获取持续增长回报或持续升值。包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。进
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物业代收什么费
2025-01-11 05:20:54物业代收的费用主要包括以下几类：公共事业费电费水费废物处理费污水处理费燃气供应费交通费通信费宽带费等。其他费用维修基金车位管理费装修押金（转物业费部分）。特定服务费物业管理费北方城市供暖费停车管理费其它增值服务项目周转金或服务费等。需要注意的是，物业公司在代收这些费用时，有一些规定和限制：物业公司接
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半夜狗叫投诉哪个部门
2025-01-16 03:24:08半夜狗叫扰民可以采取以下措施进行投诉：向公安部门投诉狗叫声扰民属于当地公安部门的管理范围，可以拨打110报警电话进行投诉。如果警方没有给出答复，可以向上一级公安部门投诉。向物业部门投诉物业部门有管理小区内各种事务的义务，可以向物业部门反映情况，请求其出面协调处理。向当地政务网站市长信箱或主管单位投诉
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物业法是什么
2025-01-11 06:49:55物业法一般指的是 《物业管理条例》。《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的行政法规。该条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
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哪里部门制约物业
2025-01-16 18:42:37物业行业的主管部门为 房地产行政主管部门，具体包括：国务院建设行政主管部门：负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门：负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物业科/处：负责具体物业公司的监督和管理。住房和城乡建设局（住建局）：作为物业行业的主管部门，负责
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什么是物业招租
2025-01-11 10:38:00物业招租是指 将自己的房屋、商铺等出租给他人使用，并从中获得租金的行为。这通常涉及商业或工业园地产的租赁，而不单指物业公司的服务。物业招租可以包括住宅、商业、办公等不同用途的房屋，并且可以通过公开招租的方式增加租赁市场的透明度，吸引更多租户参与竞争，从而提高出租率和租金水平。物业招租通常涉及以下步骤
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新房漏水归哪里维修
2025-01-16 23:35:55新房漏水问题应该根据具体情况来处理：物业部门一般情况下，新房漏水应先联系物业部门。物业公司通常受开发商委托，负责联系施工单位进行维修。开发商如果房屋仍在保修期内，应当联系开发商进行维修。开发商与施工单位有合同，并且开发商扣留了施工单位的保修款，因此非正常使用原因导致的漏水，施工单位必须保修。施工单位
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物业电工什么分工
2025-01-11 13:59:24物业电工的主要职责包括以下几个方面：电力设备维护定期对物业区域内的电力设备进行维护和检查，确保电力系统的正常运转，防止电气故障发生。电路改造调整负责电线路的改造和调整工作，以满足业主的用电需求，改善电力供应质量。照明设施管理对物业区域内的照明设施进行维护和管理，确保照明系统的正常运转和节能减排。电力
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商业物业负责什么
2025-01-10 11:57:55商业物业管理的职责涵盖了多个方面，主要包括以下内容：设施设备管理负责商业场所各类设施设备的维护和保养，如电梯、空调、消防设备等，确保其正常运行。环境卫生维护保障公共区域的清洁卫生，包括垃圾处理、卫生防疫等工作，营造良好的商业环境。安保工作负责商业区域的人员和财产安全，包括巡逻、监控、门禁管理等，处理
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到哪里才能投诉物业
2025-01-16 23:58:55住户可以通过以下途径投诉物业：直接向物业公司投诉拨打物业公司的客服电话。发送邮件到物业公司。在微信公众号上留言。向相关部门投诉向房地产行政主管部门投诉，如房管局或地方房产局物业管理办公室，专门负责监督和管理物业服务企业。向消防部门投诉，如拨打96119，反映小区物业消防措施不达标等问题。向税务部门投