符合建新房的条件如下：
申请人必须是村集体人员：
农村的宅基地为集体所有，申请人必须是村集体成员，即使原来属于村集体成员，但因户口迁出等原因不再属于村集体的，则不能申请建房。
必须满足“一户一宅”的要求：
农村申请建房必须是满足“一户一宅”的要求，即一户人家只能拥有一处宅基地。如果已有其他房产，则不允许再建房，除非拆除原有建筑。
必须符合乡村建设的规划：
申请建房前需要提前办理《乡村建设规划许可证》，该许可证是农村自建房个人用地的法律凭证，需要经过乡、镇人民政府审核，并报城市、县城乡规划行政主管部门确认建设位置和范围符合规划。
建设标准必须符合当地的政策要求：
各省对于农村宅基地的面积要求不同，例如四川规定家庭成员每人20-30平方米。超过建设标准则不能申请建房。
原有宅基地或住房已出租或出售的，不允许再建房：
如果因个人原因将原有住宅或宅基地出租或出售，则不允许进行新的建房。
申请人年龄必须年满十八周岁且符合分家条件：
建房申请人需要达到法定年龄且符合分家条件，才能申请建房。
必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划：
建房必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。
严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地：
只有本村集体成员才有权申请建房，非农户和其他人员不能购买宅基地。
以上条件需同时满足，才能申请建新房。建议申请人在申请建房前，仔细了解并遵守当地的具体政策和规定。
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