秦岭别墅的建设时间跨度较大，从 1997年至2012年，在审批手续不完善的情况下建成。其中，有些建筑是外来人员参与开展农家乐项目变相建成的，有些建筑是外来人员非法使用集体土地使用权建成的，有些是当地农民私自变相转让后建成的，有些是利用旧校舍、旧厂房、砖瓦窑等建设用地建成的。此外，还有在2008年8月建成的秦岭超大别墅，该别墅的建筑风格是中式仿古别墅，特别具有园林风味。
建议：在了解秦岭别墅的建设历史时，需要注意区分不同时间段和不同背景的别墅建设情况，以便更全面地了解这一现象。
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