回迁房买卖怎么公证啊

100次浏览发布时间：2025-01-04 20:12:59

回迁房买卖的公证流程如下：

当事人需要先到房屋所在地的公证部门提出申请。

可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。

提交申请书以及买卖合同、身份证明（如身份证、户口簿）、与约定内容有关的财产所有权证明（如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票）等。

公证机构在受理申请后，会告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

公证员会对当事人提交的证明材料进行审查。

申请人需要按照规定交纳公证费用，启动公证程序。

公证员分别与买卖双方谈话并制作谈话笔录，最终出具房屋买卖公证书。

如果涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱等公证，需要向不动产所在地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第二十五条和第三十条规定了申请办理公证的程序和所需材料。

总结：

回迁房买卖的公证流程包括向房屋所在地的公证机构提出申请、提交相关证明材料、受理申请并告知法律意义、进行公证审查并出具公证书。整个流程需要遵循《中华人民共和国公证法》的相关规定，确保申请公证的事项真实、合法、充分。