交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
非普通住宅契税按4%征收，普通住宅标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
各城市具体收费标准略有不同。
住房维修基金
商品房销售时，购房者应按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。
维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
房屋产权登记费
有的开发商在办证时才收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
物业管理或装修收取费用
具体情况与物业公司协商。如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能作为交房的附加条件，购房者可以不交；如果已明确约定，则购房者应按合同履行责任。
其他可能的费用
停车管理费
水、电费周转金或保证金（部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用）。
装修保证金（业主在拿到房子开始装修时需要事先交纳保证金）。
银行按揭费用，包括抵押登记费、权证印花税、保险费（保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%）。
建议：
购房者应提前了解所在城市的具体收费标准，以便准备好所需费用。
如果对某些费用有疑问，建议咨询开发商或当地相关部门以获取准确信息。
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