房租赠送怎么过户手续

100次浏览发布时间：2025-01-04 23:35:13

房租赠送的过户手续主要包括以下几个步骤：

房屋赠与人与受赠人需要订立一份书面的赠与合同，即赠与书。这份合同需要明确双方的权利和义务，确保无偿赠与是双方的真实意愿。

根据规定，房屋赠与需要缴纳契税、印花税等税费。具体税费标准可能因地区和具体情况而异，建议提前咨询当地税务部门了解详细费用。

房屋赠与必须办理公证手续，以加强审查，避免出现假赠与和减少矛盾和纠纷。公证手续一般需要在不动产所在地的公证处进行，并提交相关证明材料。

房屋赠与当事人需要到房地产管理机构申请变更登记，提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据等材料。

最后，赠予人将房屋交付给受赠人，完成房屋产权转移登记。这一步骤以办理房屋产权转移登记为准。

建议在办理房租赠送过户手续时，提前准备好所有必要的文件和材料，并咨询当地房地产管理部门或专业律师以确保流程顺利进行。