中介卖房怎么收费的

100次浏览发布时间：2025-01-05 11:56:21

中介在卖房过程中的收费通常有以下几种方式：

对于二手房买卖业务，中介费通常按照房屋成交总价的一定比例收取。在大多数城市，其收费比例一般在房款总价的3%左右，买卖双方各承担1.5%。

房产交易额在10万元以下的，按2%收取；

房产交易额在10万元至100万元之间的，按1%收取；

房产交易额在100万元以上的，按0.5%收取。

有些情况下，中介费可能是固定的费用加上按成交价格一定比例的费用。例如，有的中介公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。

中介费还可能包括权证办理服务费、物业交割服务费和地产咨询服务费等。这些费用一般为成交总价的0.2%至0.5%，具体比例根据服务内容由双方协商确定。

建议

在选择中介机构时，建议明确了解其收费标准及包含的服务内容，以避免在交易过程中出现不必要的误解和纠纷。同时，根据自身的经济情况和需求，与中介进行充分沟通，确保选择到最合适的中介服务。