买房定金合同是买卖双方为了确保交易的顺利进行而签订的临时协议，以下是购房定金合同的基本格式和内容要点：
标题
居中写上“购房定金合同”。
当事人信息
甲方（卖方）：包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。
乙方（买方）：包括姓名、身份证号码、住址、联系方式等。
签订时间
明确合同签订的日期。
房屋基本信息
类型：住宅、花园住宅、办公楼、商铺等。
具体位置：详细地址，包括区、路、弄、号、室以及附属的车位号。
建筑面积：以产权证登记为准的平方米数。
户型：室、厅、卫等。
权利人：房屋所有权人姓名。
权证编号：房地产权证或房屋所有权证编号。
预售合同编号：如果有的话。
室内装修情况：简略描述。
附属设施、设备：清单。
抵押情况：是否已设立抵押，抵押权利人和贷款余额等。
定金金额及支付方式
定金金额：明确定金的具体数额。
支付方式：定金的支付方式和时间。
后续步骤
正式合同签订时间：约定双方签订正式购房合同的时间。
注意事项：列出履行合同过程中需要注意的事项。
违约责任
甲方违约责任：如甲方违约，应双倍返还定金。
乙方违约责任：如乙方违约，无权要求返还定金。
其他条款
税费承担：明确交易过程中税费的承担方。
其他协商条款：双方协商的其他特殊条款。
结尾
双方签字并注明日期。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。
请根据实际情况调整上述内容，并建议在签订正式合同前咨询专业律师或法律顾问的意见。
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