开发商涉及的工程种类繁多，主要包括以下几类：
建筑工程
新设计：包括建筑外观、内部结构、功能布局等设计工作。
建筑施工：涵盖土建、主体结构、管道安装、电力系统等。
维修项目：如水暖系统维修、门窗维护、防水处理等。
装饰项目：如景观设计、低碳文明设计等，旨在提升建筑美观度及日常使用效果。
基础设施工程
七通一平：包括通路、供水、供电、排水、供气、通信、供暖和平整地基等，为后续房屋建设和使用创造良好条件。
土地开发：涉及道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。
公共服务及维护项目
公共服务管理：如垃圾清理、环境检测、安全检查等，提高房地产周边环境的管理水平和整体质量。
市容环卫服务：包括市容整治、环卫保洁等，确保区域环境整洁美观。
能源节约绿色项目：如节能建筑设计、太阳能利用等，以节省能源成本及减少对环境的负面影响。
售楼部工程
售楼部设计与装修：包括室内布局、装饰风格、家具摆放等。
展示区域：设置展示架、展示柜等，用于展示房屋平面图、样板房、样板间、模型等。
接待区域：设计接待台、沙发、茶几等家具，并配备接待人员。
销售区域：设计销售台、销售办公桌、文件柜等办公家具，并配备销售人员。
其他工程
地基与基础工程：从土地上基础施工的项目，包括子目广泛的施工内容。
主体结构：形成主体结构的框架，如高层、超高层、多层等建筑的结构施工。
建筑装饰装修：在框架完成后进行，包括外墙、内墙、吊顶、地板等装修工作。
建筑屋面：涉及屋面的防水、保温、排水等工程。
这些工程涵盖了房地产项目从前期规划、设计、施工到后期管理维护的各个环节，确保项目的顺利进行和高质量完成。
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