在南京买房子需要满足以下条件：
本地户籍家庭
未购买过住房或仅拥有一套住房。
秦淮区和鼓楼区等区域限购两套，包括商品住房和二手住房。
外地人员
需要在南京本地缴纳社保或个人所得税超过两年。
提供连续缴纳一年或以上的完税或社保证明。
南京户籍成年单身人士（含离异）
在本市限购一套住房。
非南京户籍居民家庭
在南京无住房。
提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
购房资格证明
需要先向房管局提交购房资格申请，经系统认定具备购房资格后，会开具新购房资格证明。
落户条件
外地户口在南京购房需要满足一定条件才能落户，例如缴纳社保或纳税记录、中高级职称或硕士以上学历等。
建议：
本地户籍家庭可以根据自身需求在限购区域内选择合适的区域和房源。
外地人员需尽早规划社保或个税缴纳，以确保购房资格的获取。
考虑购房前，先了解相关政策和流程，确保顺利购房。
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