二手车位税费计算如下:
买方需缴纳的税费:
契税:按照车位交易总额的3%计算。
交易服务费:根据车位的建筑面积,每平方米收取一定费用(如5元或6元)。
卖方需缴纳的税费:
个人所得税:按照交易差价(成交价减去买入价)的20%计算。
增值税:根据车位价格差额的5%计算。
土地增值税:按照车位价格差额的30%计算。
印花税:按照车位成交价的0.05%征收。
交易服务费:同样根据车位的建筑面积,每平方米收取一定费用(如5元或6元)。
双方共同承担的税费:
增值税:按照车位的销售额(售价)计算,税率为5.5%。
城市维护建设税及教育费附加:基于销售额(售价),税率为10%。
请注意,税费计算可能因地区政策不同而有所变化,请以当地税务部门的规定为准。
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