房屋按揭是指购房者因资金不足，向银行或其他金融机构申请贷款购买房产，并以所购房产作为抵押物获得贷款的一种购房方式。购房者需支付一定比例的首付款，剩余款项通过按揭贷款支付，并按期偿还本金和利息。贷款还清后，抵押权人（通常是银行）将房产的产权转还给购房者。
贷款主体 ：购房者。
贷款用途：
购买自用住房或商业用房。
贷款条件
购房者需具备稳定职业和收入，以确保按期偿还贷款本息。
贷款期限通常为6-30年。
贷款流程
购房者选定房产并支付首付款。
向银行或其他金融机构申请贷款。
银行审核通过后发放贷款。
购房者使用贷款支付剩余房款。
购房者按约定分期偿还本金和利息。
贷款还清后，银行归还房产产权。
风险与保障
购房者面临违约风险，如不能按时偿还贷款，银行有权收回房产。
通常需要购买房屋保险和按揭保险以保障贷款安全。
房屋按揭是房地产交易中常见的融资方式，使得购房者能够提前获得住房，同时也帮助房地产开发商回收资金并实现利润。
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